2013〜2023年築, 専有面積30.81㎡〜50.81㎡の平均販売価格
東京都
183.9万円/㎡
前年比+13.6%
足立区
88.3万円/㎡
前年比+12.2%
ベルシード梅島ブランシュ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,547万円
86.9万円/㎡
1,903
2,999
4,095
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,095万円
73.5万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルシード梅島ブランシュ
3,580万円（87.7万円/㎡）/ 6階 / 40.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は88.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,350万円 | 82.1万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,760万円 | 92.1万円 | 4階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 88.3万円 | 9階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,570万円 | 112.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,180万円 | 85.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 77.9万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 3,000万円 | 73.5万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,480万円 | 93.0万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 85.3万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,410万円 | 93.3万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,000万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 90.2万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 2,610万円 | 101.6万円 | 5階 | 25.7㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 3,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 37.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,600万円 | 88.2万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 3,200万円 | 78.4万円 | 9階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,380万円 | 82.8万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,480万円 | 85.3万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 88.2万円 | 2階 | 25.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,530万円 | 86.5万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 92.2万円 | 8階 | 25.82㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/15 | 3,630万円 | 88.9万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 3,780万円 | 92.6万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 3,880万円 | 95.1万円 | 6階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 2,300万円 | 89.1万円 | 8階 | 25.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/10 | 3,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/05 | 2,350万円 | 91.0万円 | 8階 | 25.82㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/12/27 | 2,250万円 | 87.1万円 | 2階 | 25.82㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/11/01 | 2,410万円 | 93.3万円 | 6階 | 25.82㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 3,580万円 | 87.7万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/09 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,990万円 | 65.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2021/08/01 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 3,130万円 | 69.7万円 | 44.9㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,300万円 | 70.6万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2021/09/22 | プレイズ北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅13分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランフォース綾瀬II 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,680万円 | 86.5万円 | 42.52㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/02 | パレステージ江北III東館 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/19 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.34㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/31 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅14分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/06 | DIPS北千住 足立区千住宮元町 | 北千住駅10分 | 4,180万円 | 87.8万円 | 47.62㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,288万円 | 66.5万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルネモア北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅5分 | 3,780万円 | 114.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,580万円 | 70.9万円 | 36.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/22 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,180万円 | 67.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | デュオステージ北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 4,780万円 | 99.8万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、足立区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は足立区の平均と比較して0.7%割安です。
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